¿Como Visualizas tu Inversión?
Puedes hacer crecer tu patrimonio planificando tu inversión y sacarle el maximo rendimiento a futuro, los residenciales cercanos a la playa tienen versatilidad de beneficios al momento de adquirir un lote:
1.-Como inversión a mediano plazo, dejando que la plusvalía acrecenté el valor de tu tierra
2.-Como patrimonio habitable, donde te sentirás tranquilo viviendo en el estado más seguro del país
3.-Obteniendo rendimientos a través de rentas como air bnb, local comercial o construyendo tu propio negocio.
Invertir en tierra es una de las mejores opciones en Bienes Raíces, sobre todo en la etapa de pre-venta.
Tipos de Lotes y Desarrollos
Actualmente podemos encontrar una oferta importante de lotes en el hermoso estado de Yucatán, pero algo que debemos de considerar es que no todos los tipos de lotes nos van a ofrecer las mismas posibilidades y por supuesto que no vamos a encontrar un precio fijo. Esto dependerá del uso de suelo, que es la finalidad a la que esta destinada la tierra, otro factor a considerar son las amenidades con las que se entregará nuestro desarrollo, las hay desde áreas verdes, parques de contemplación o corredores lineales, hasta amenidades más exclusivas como sauna, spa, carriles de nado para deportes acuáticos o campos de golf.
Si dejamos de lado las amenidades y nos concentramos en la ubicación, es evidente que un lote a pie de PLAYA será más preciado que un lote alejado de la ciudad.
Así como también podemos considerar que hay lotes con ubicaciones estratégicas, como lo puede ser un lote COMERCIAL, que va a tener el beneficio de clientes cautivos de alto perfil, sobre todo si esta dentro de un RESIDENCIAL.
A continuación se dará una breve pero concisa explicación de cada tipo de lote:
LOTES RESIDENCIALES
Los terrenos de este tipo son régimen condominio, ideales para desarrollar una vivienda, con lineamientos de construcción y cuota de mantenimiento, cuentan con amenidades como piscina, parques y gimnasio. Cuentan con control de acceso, calles pavimentadas, alumbrado publico, servicios como agua y luz.
Son comunidades planeadas donde la desarrolladora entregará toda la infraestructura para que los residentes solo se ocupen en construir su casa.
LOTES SEMI URBANIZADOS
Se les denomina así debido a que cuentan con una planeación urbana básica, como lo es el trazado de calles pavimentadas o con material de piedra caliza característico de la zona, conocido como calle blanca. Hay desarrollos que se entregan con alumbrado publico en avenidas principales.
Una cualidad importante de este tipo de lotes es que el uso de suelo es mixto, aquí puedes construir casa unifamiliar, multifamiliar, locales comerciales, un negocio o varios.
Hay libertad de construcción y no se pagan cuotas de mantenimiento.
LOTES COMERCIALES
Estas ubicaciones son de las más cotizadas, ya que tienen características adicionales que las hacen muy atractivas, al no estar sujetas a un lineamieno de construcción estricto y excentos de cuotas de mantenimiento. En el caso de los lotes comerciales en WAYUUM, se ubican dentro de un Residencial, el uso de suelo es mixtocy la extensión de tierra es mas amplia que un habitacional. Ideales para proyectos comerciales o multifamiliares de alta gama.
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